昨天，省政府召开新闻发布会，公布了全省经济社会发展情况。去年经济在新常态下平稳运行、稳中有进，实现生产总值65088.3亿元，同比增长8.7%。
粮食总产量达3490.6万吨，同比增长2%，实现总产“十一连增”
全年规模以上工业增加值同比增长9.9%
全年完成固定资产投资(不含农户)41552.8亿元，比上年增长15.5%
全年社会消费品零售总额23209亿元，比上年增长12.4%
全省城镇化率达到65.2%，比上年提高1.1个百分点
年末全省金融机构人民币存款余额93735.6亿元，比上年末增长9.5%
“去年城镇居民人均可支配收入34346元，增长8.7%。”江苏省统计局局长夏心?介绍，按城镇居民五等份收入分组，低收入组人均可支配收入12418元，中等偏下收入组人均可支配收入22192元，中等收入组人均可支配收入31152元，中等偏上收入组人均可支配收入42483元，高收入组人均可支配收入74515元。
农村居民人均可支配收入14958元，比上年增长10.6%。按农村居民五等份收入分组，低收入组人均可支配收入5163元，中等偏下收入组人均可支配收入9441元，中等收入组人均可支配收入13370元，中等偏上收入组人均可支配收入18273元，高收入组人均可支配收入32638元。
“全年农村居民可支配收入增幅比城镇居民人均可支配收入高1.9个百分点。” 夏心?说，城乡居民收入差距进一步缩小，城乡居民收入比从上年的2.34:1缩小为2.30:1。
此外，根据城乡一体化住户调查，全省居民人均可支配收入27173元，比上年增长9.7%。其中，工资性收入15707元，增长9.4%;经营净收入4421元，增长10.7%。
解读
“经过多年发展，我省的居民收入已经形成一个相对稳定增长的机制，工资收入稳步增长，已经成为居民收入的主渠道。”国家统计局江苏调查总队庄龙德介绍，从近三年来看，2012年全省的城乡居民人均收入分别增长12%和12.9%，2013年分别增长9.6%和11.4%，分别增长8.7%和10.6%。“应该说，这个变化状况基本符合整个江苏这几年的实际情况。转移性收入呈现比较大的增长，成为第二大收入来源。“随着城乡居民房租收入的增加，包括理财渠道的增多和农村居民土地流转经营性收益的增加，居民财产性收入也成为目前新的增长点。”
房价 商品房销售面积比上年下降14%
夏心?介绍，去年全省房地产开发投资8240.2亿元，增长13.8%，其中住宅投资增长14.6%。商品房新开工面积14220.4万平方米，比上年下降13.1%，其中住宅新开工面积下降15%。
全年商品房销售面积9846.8万平方米，比上年下降14%;其中，住宅销售面积8800.9万平方米，下降13.6%。
与此同时，在商品零售中，建筑及装潢材料类、家具类、五金电料类零售额分别为570.2亿元、182.4亿元、203.5亿元，比上年分别增长19.8%、17.7%和12.1%。
解读
夏心?说，楼市实际上跟需求的两个方面关联度比较高，一个是投资，第二个是消费。从投资来看，房地产投资占全部投资的20%左右，所以房地产一有风吹草动，它的投资增速变化对总投资还是有影响的。“二是消费，因为房地产的产业链比较长，关联到建筑、装潢装修、家具、家电、五金等一系列产业和行业，如果房地产有了一定的波动，可能对这些产业影响也比较大。”
“房地产从去年上半年开始，进入了一个深度的调整期。深度调整以后，要更多地运用市场手段来调节房价。”夏心?认为，取消限购和限贷，实际上是减少了行政的干预，用市场的手段来调节，可能会使房地产进入健康发展的轨道。“至于今年楼市怎么样，我认为只要坚持这样的宏观调控政策和手段，房地产的价格可以回归到供求的本来面目，可以回归到房价的理性状态。”
