国家统计局今日发布了2017年10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司一等统计师刘建伟进行了解读。
10月份，随着“因城施策”房地产市场调控政策不断深入，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳。从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.1至0.3个百分点之间;天津、上海和成都分别上涨0.1%、0.3%和0.7%。从同比看，13个城市涨幅继续回落，回落幅度在0.1至3.7个百分点之间。
初步测算，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和持平。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。
一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续13个月回落，10月份比9月份分别回落0.5和0.7个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续11个月回落，10月份比9月份回落1.0个百分点;二手住宅价格同比涨幅连续9个月回落，10月份比9月份回落0.7个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续3个月回落，10月份比9月份分别回落0.7和0.3个百分点。
融360说房君：三线城市房价涨幅连续3个月回落，是政策后期发酵的结果，接下来两个月也不会有太大波动。
2.相继出台的众多国家政策加上即将到来的2022年冬奥会，成为了冰雪市场爆发的双引擎。能最快将光秃秃的山川变为配套完善的雪场或度假村的投 资者似乎占有先机??房企是其中最抢眼的群体。
抢滩巨头中的先行者之一，万科冰雪事业部相关负责人透露，下一步将于崇礼投 资建设一个全新的度假项目??汗海梁滑雪场，“雪道规划面积450万平方米，相当于三个松花湖，垂直落差810米，相关设计设备国内领先。”
2014年12月18日，万科松花湖度假区正式开业，2017年1月，时任万科董事局*的王石正式宣布成立冰雪事业部，目前，其旗下已经整合了吉林松花湖、吉林北大壶、北京石京龙三大滑雪场。
融360说房君点评：房企之所以敢入手冰雪产业，一方面是有政策扶持，另一方面就是随着人们收入的提升，对于运动消费的认知渐渐变强。
3.旭辉控股*林中认为，未来房地产开发企业的*竞争力在于住宅产品的溢价率高低。“在‘房住不炒’指导思想下，房地产市场进入低频波动长周期。开发商的住宅产品如果不能有10%-20%的溢价，就会在未来的市场竞争中处于劣势。”
中南置地18日在上海宣布打造WELL健康社区示范项目，该公司将打造本土化的健康住宅标准，建立中南健康住宅产业链。中南置地总裁陈昱含认为，一些购房者买房的需求已向追求“美好生活需要”转变，对住宅的要求也从居住变成了生活。“中南置地已将更多注意力投入住宅产品的品质、健康、环保、智能等业主更高层次的需求上。未来，健康建筑标准还将拓展到健康酒店、健康办公等多个品类，以实现业主从健康的产品到健康的生活方式的转变。”
