为了彻底遏制投机和过度投机，取消现有非市场化调控，确保房地产行业长期平稳健康发展，我国推出了多项房地产调控政策。
在2017年里，嘉兴推出多项调控政策，使得嘉兴过热的楼市得到了“冷却”。很多人觉得2018的嘉兴进入到了“限购+限贷+限价+限售”的时代，嘉兴未来的房价应该不会高到哪里去的。但小编却觉得，嘉兴未来发展必定不可限量，开发商不会让珠玉蒙尘，所以未来几年嘉兴房价应该会处于一种稳步上升的节奏。
嘉兴平湖接轨上海的总策划的划定，使得嘉兴不仅成为浙江?上海这条交通带的起点城市，更是这条经济带的起点城市。上海效应就足以让嘉兴吸引许多投资的目光。同时嘉兴自身优势也足以吸引很多目光。
首先，2017年的特色小镇热潮，在第一批省级特色小镇创建名单中，嘉兴市有5个小镇上榜;其次，嘉兴自身建设也是一个亮点，“绿水青山就是金山银山”，通过“三改一拆”“四边三化”和“五水共治”等举措，嘉兴逐渐消除了“脏、乱、差”的环境问题，使城市形象不断提升，同时这一系列举措使得嘉兴市有了更为广阔的发展空间和优质的生态环境，对推动嘉兴经济社会升级转型起到了很大的助力;最后，在2018年开初，嘉兴直接升级为二级城市，使得嘉兴在政治、经济和社会上的地位得到提升。
但也不要抱着嘉兴房价会升上天的想法，国家是不会允许这样的事情发生的，之前兰州等地限购“松绑”，只是因为地区之间的差异，所以国家对该地进行了适当的调整，进行差异化的管理，所以在国家这个总调控的限制下，嘉兴的房价会因其特色上涨，但也是在一定限度内的小幅度上涨。
