2020年济宁房价趋势是怎么样呢，有人说济宁房价稳中又涨，有的人很不看好济宁的房地产，每个人都有自己的见解和看法。本文现代教育网整理了一些专家们对于2020年济宁房价走势的预测相关信息。
二手房 (2020年04月26日至2020年05月25日)
平均总价：104万元/套
平均单价：9,200元/? 比上月: +1.36%
新增房源 2,520套
新楼盘 (2020年04月)
平均单价：8,391 元/? 比上月: +0.02%
统计楼盘 54个
TOP1:绿地国际城，均价9447元/平，网友关注指数376。
TOP2:瑞马名门，均价11095元/平，网友关注指数372。
TOP3:冠亚星城，均价9251元/平，网友关注指数346。
TOP4:恒大名都，均价9696元/平，网友关注指数329。
TOP5:南风花园，均价13083元/平，网友关注指数294。
国家统计局今早9点30分发布了2020年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。2020年4月份济宁新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%。
小编从统计数据中发现：山东区域内四个城市除了济南之外，济宁、烟台、青岛新建商品住宅价格增长，济南环比上涨0%、青岛上涨0.5%，烟台上涨0.3%。济宁环比上涨0.6%，涨幅全省第一。济宁4月环比上涨0.6%，环比同比皆上升。济宁新建商品住宅的价格涨幅自2016年9月份起至2020年1月已连续42个月上涨，2020年2月出现0增长情况，3、4月再上涨。
济宁4月份小户型更畅销
新建商品住宅90?以下户型价格涨幅最大
在4月份新建商品住宅分类价格指数方面：济宁90平米及以下户型价格较上月环上涨0.8%，90平米-144平米户型价格较上月环比上涨0.8%，144平米以上户型价格较上月环比上涨0.1%。
2020年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数
据数据显示，济宁二手房价格环比上涨0.3%，较3月份涨幅上升，同比上涨6.5%，较3月涨幅缩小。
济宁4月大户型二手房受欢迎程度最高
4月份二手住宅销售价格分类指数方面：济宁90平米及以下户型价格较上月环比上涨0.4%，90平米-144平米户型价格较上月环比上升0.3%，144平米以上户型价格较上月环比上升0.2%。
对此，国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读：4月份商品住宅销售价格稳中略涨
国家统计局今日发布了2020年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读。
2020年4月份，随着我国新冠肺炎疫情防控向好态势进一步巩固，经济社会秩序进一步恢复，因疫情积压的住房需求进一步得到释放。各地继续坚决贯彻落实*、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，70个大中城市房地产市场价格延续微涨态势，但总体仍较为稳定。
一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同或略有扩大
4月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。其中，北京下降0.3%，上海上涨0.6%，广州和深圳持平。二手住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅比上月扩大0.6个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨1.1%、1.2%和1.7%，广州持平。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.4%，涨幅比上月均扩大0.2个百分点。35个三线城市因受价格水平较低等因素影响，新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，高于一二线城市；二手住宅销售价格较为稳定，环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。
二、各线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅持续回落，一线城市二手住宅同比涨幅有所扩大
4月份，初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.9%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨3.0%，涨幅比上月扩大0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.6%和2.2%，涨幅比上月分别回落0.2和0.3个百分点，均连续12个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.1%和2.4%，涨幅比上月分别回落0.2和0.4个百分点，均连续13个月相同或回落。
