老旧小区改造，与民生福祉密切相连，也与城市发展相得益彰。随着复工复产的有序推进，我省的城镇老旧小区改造工作作为“稳投资、惠民生”的一项重要内容也陆续恢复实施。今年，我省计划改造2877个城镇老旧小区，惠及36.4万户居民。
在西安市未央区的枣圆安居小区改造现场，工人们正在进行楼房外墙面保温、上下水改造等施工，这个老旧小区改造项目是从3月1日开始复工，目前进展顺利。
都二十几年了，房子夏天热，冬天冷，道路坑坑洼洼，上下水，6、7层5、6层都到天热了就上不去了，底下的污水井也是几天就就满了。希望快些改造号，我们住到这里边更舒心，环境更好，大家都更方便。
枣圆安居小区1997年建成投入使用，经过20多年的时间，小区内路面老旧、环境脏乱、楼体外立面与周围的建筑风格极不协调等问题日益突出，居民生活和出入也十分不便。
去年启动老旧小区改造以来，针对小区存在的问题，改造项目重点围绕完善基础及配套设施、改善小区景观环境、完善公共服务设施等方面进行，让老旧小区实现环境优美、设施完善、居民宜居的目标。
中铁十八局五公司未央区老旧小区改造项目部
这个小区总共有1444户，31栋楼，这次集中改造的是雨污水分流，外墙保温，屋面防水，预计在今年到10月底完工。
根据《陕西省关于推进全省城镇老旧小区改造工作的实施意见》，我省将对2000年以前建成的城镇老旧小区，按计划逐步实施改造，着力解决小区公共空间防疫设施不足，完善老旧小区基础配套设施建设、提升房屋质量及居住功能。
今年，全省将全面推进改造工作，加大资金筹措力度，减轻地方压力，全年将对2877个城镇老旧小区进行改造，涉及36.4万户居民，9529栋居民楼。截止4月9日，全省已开工复工老旧小区改造项目508个，涉及12.32万户居民。
2020年，我厅会同省财政厅已经安排了中央补助资金，以及省级配套资金共计15.38亿元惠及到全省11万户居民，加上2019年的补助资金，截止目前省发改委、省财政厅已安排39亿元，支持我省的城镇老旧小区改造工作。
改造范围及内容包括哪些？
根据《意见》要求，本次城镇老旧小区改造范围包括各城市、县城（城关镇）建成区范围内2000年以前建成、具有合法产权、配套设施不全、环境脏乱差的住宅小区以及与老旧小区直接相关的城市基础设施；优先改造无产权单位、无有效管理、无业委会的“三无”小区；已纳入城镇棚户区改造计划、拟通过拆除新建（改建、扩建、翻建）实施改造的棚户区（居民住房），以及以居民自建住房为主的区域和城中村等，不属于老旧小区范畴。老旧小区改造内容主要包含小区面貌改观、房屋功能改善、基础设施改造及居住环境改优四个方面。若居民有出资改造强烈意愿的，可自行增加部分改造项目一并实施。
改造标准做到“六个结合”
《意见》指出，鉴于陕西省南北差异较大的地域特点，全省不宜制定统一的改造标准。原则上坚持“一区一策”、“一楼一策”，各市（区）结合老旧小区现状的实际情况，编制老旧小区改造内容清单和制定改造标准，并纳入市（区）级老旧小区改造实施方案。
同时，老旧小区改造标准，应根据当前城市建设的重点任务，做到六个结合：
1、供水改造与节水型城市（县城）建设相结合；
2、排水改造与雨污分流、城镇污水提标减排相结合；
3、小区道路、绿化与海绵城市和节约型园林建设相结合；
4、环卫设施建设与垃圾分类工作相结合；
5、管线改造与强弱电入地相结合；
6、公共服务设施与“美好环境与幸福生活共同缔造”相结合。
