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淮南最新限购政策及外地人怎么在淮南买房规定

2023-07-24 13:41:31 文/高考志愿库

淮南限价令出台

安徽

安徽:合肥、六安、芜湖限购或限售。

安徽除了以上城市以外,

阜南县:本县户籍居民第三套房限售5年,外地户籍居民第二套房限售8年。

淮南:原则上,新城区毛坯房总层高11层以上均价控制在每平方米5500元以内,11层(含)以下均价控制在每平方米6000元以内。

山南再拍商服用地

成交单价61万/亩

编号为HGTP18046,位于高新区(山南新区)淮河大道东侧、沿山路南侧,

东至:淮南市洞山林场,

南至:淮南市洞山林场,

西至:淮南市洞山林场、安徽淮南高新技术产业开发区管理委员会(淮南市山南新区管理委员会),

北至:淮南市洞山林场。

土地面积为67057.68?(100.5868亩),出让用途为商服用地、公园与绿地用地,出让年限为40年。

容积率: 综合容积率≤0.38(其中旅馆用地容积率≤0.78,公园绿地容积率为0);建筑密度: 旅馆用地≤40%/绿地率: 旅馆用地≥20%、公园绿地≥70%该宗地拍卖起始价为人民币61万元/亩,竞买保证金为人民币3068万元。

编号为HGTP18046,位于高新区(山南新区)淮河大道东侧、沿山路南侧,土地面积为100.5868亩/67057.68?,出让用途为商服用地、公园与绿地用地,出让年限为40年。

每亩成交单价为61万元,成交总价为6135.7948万元,由淮南市城市建设投资有限责任公司竞得。

安徽三四线房价还要降

刚需别再错过

先来看看史上前五次的买房最佳时机。

1、第一次买房时机:2004年12月

中国的房价,从98年的房改后,就一路上涨。一直到了2004年,由于投资投机的作用,房价暴涨,国家出手调控,楼市低迷,大部分人在这段时间选择了观望。而到了2006年的时候,在宏观调控后,房价不断飙升。

2、第二次买房时机:2008年3月

由于金融危机,当时房地产市场进入低潮时期,正当人们犹豫要不要买房的时候,2009年宏观调控转向,在短期内房价出现爆发式的增长。2010的时候错过买房时机,后悔没有在楼市低谷抓住最后的机会。

3、第三次买房时机:2011年11月

这次楼市的调整大概有8个月的时间,楼市进入低迷的状态,但到了2013年国五条出台了,楼市又开始反弹了,房价再次创下历史新高。

4、第四次买房时机:2014年8月

2014年,房地产进入寒冬,很多觉得房价终于要大跌了,但是到了2015年,国家政策出台,降息降准等,一系列政策使得房价暴涨,等到再买房子的时候发现当初房子的价格已经翻倍。

5、第五次买房时机:2016年1月

2016年前三个季度是以去库存政策为主的,相对来说楼市的环境还是比较宽松的,到年末的时候,发现房价已经翻倍,第四个季度开始,密集的调控政策开始出台,限购、限价、限售随后陆续出台,称得上“史上最严调控”。

看看前五次的买房最佳时机,基本上都是在楼市低迷,成交量下跌,买房者观望情绪浓烈的时候,都是买房抄底的好时机。

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